Aus dem Gemeinderat (Archiv)

Bebauungsplan Ehewiesen wurde aufgestellt und Veränderungssperre für das Gebiet erlassen

Die Gemeinde Kirchheim wird im südlichen Bereich zwischen Bahnhof- und Wilhelmstraße ein neues, an die Herausforderungen der heutigen Zeit angepasstes neues Quartier entwickeln. Der Gemeinderat hat jetzt den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Ehewiesen – Änderung und nordwestliche Erweiterung (Teilstück Rosenpark) – 1. Änderung“ gefasst und gleichzeitig eine Veränderungssperre erlassen, um die angedachten Pläne nicht zu gefährden.

Ziel: Bezahlbaren Wohnraum schaffen

Durch die Aufgabe eines Unternehmens und den Leerstand gewerblicher Gebäude ergibt sich im Bereich der südlichen Bahnhofstraße die Gelegenheit, ein Quartier neu zu denken. Vorgesehen sind zum einen Wohngebäude, die auf kleinstem Raum Angebote für junge Familien und bezahlbaren Wohnraum bereitstellen. Gleichzeitig soll dem Trend zum Homeoffice Rechnung getragen werden. In einem sogenannten Co-Working-Space sollen Menschen tageweise Arbeitsräume mieten können, um für diesen temporären Platzbedarf keine Fläche in den eigenen vier Wänden vorhalten zu müssen. 

Entwicklung von Start-ups fördern

Kirchheim liegt zwischen den Hochschulstandorten Stuttgart und Heilbronn. Aus dem Hochschulbetrieb heraus entwickeln sich viele geschäftliche Ideen, die als Start-ups die ersten Schritte in die berufliche Welt wagen. Die Gemeinde Kirchheim möchte diesen im wortwörtlichen Sinne Raum zur Entwicklung geben, gekoppelt mit der Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Wichtig ist es, auch eine tägliche Aufenthaltsqualität im Quartier zu schaffen, insbesondere durch Gastronomie für den täglichen Bedarf.

Beschleunigtes Verfahren

Diese städtebauliche Kleinteiligkeit erfordert einen Bebauungsplan. Durch Wiedernutzung der Flächen ist ein beschleunigtes Verfahren möglich, was keine frühzeitige Unterrichtung bzw. Erörterung sowie weder Umweltprüfung noch Umweltbericht erfordert. Zum Thema Artenschutz wurde eine artenschutzrechtliche Relevanzanalyse in Auftrag gegeben.